Estimation théorique
Rue des Eglantines,71150 Chagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Eglantines,71150-Chagny indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 105000€ | 1522€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 112000€ | 1623€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 125000€ | 1812€ |
2023-01-12 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 132500€ | 1920€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 143800€ | 2084€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 117000€ | 1427€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 121900€ | 1487€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 133000€ | 1622€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 135000€ | 1646€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 149000€ | 1817€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 84 | 0 | 138500€ | 1649€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 105000€ | 1019€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 110700€ | 1075€ |
2021-04-14 | 6 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 459 | 105000€ | 1296€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE WISSEN | 5 | 98 | 661 | 173320€ | 1769€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 105 | 1123 | 166000€ | 1581€ |
2019-07-08 | 38 | RTE DE CHALON | 5 | 106 | 646 | 135000€ | 1274€ |
2023-02-03 | 34 | RTE DE CHALON | 2 | 54 | 390 | 32500€ | 602€ |
2020-06-05 | 10 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 103 | 692 | 192400€ | 1868€ |
2022-04-12 | 33 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 774 | 108000€ | 982€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 774 | 140000€ | 1273€ |
2019-11-07 | 9 | CHE DES CAPUCINES | 5 | 88 | 800 | 80000€ | 909€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DES ROUGES MOULINS | 6 | 89 | 490 | 147000€ | 1652€ |
2021-03-16 | 53 | RTE DE CHALON | 6 | 105 | 330 | 189000€ | 1800€ |
2022-10-31 | 39 | RUE DE LA FORET | 4 | 98 | 14 | 245500€ | 2505€ |
2022-12-22 | 28 | RTE DE CHALON | 3 | 94 | 1000 | 90000€ | 957€ |
2019-07-11 | 47 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 293 | 151000€ | 1716€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DES ROUGES MOULINS | 5 | 109 | 571 | 80000€ | 734€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ROUGES MOULINS | 4 | 123 | 779 | 196500€ | 1598€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 322 | 150900€ | 1715€ |
2022-08-01 | 43 | RUE DE LA FORET | 4 | 113 | 558 | 269000€ | 2381€ |
2021-09-08 | 9007 | CHE DES ORNIERES | 4 | 75 | 500 | 110000€ | 1467€ |
2022-08-31 | 6 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 93 | 580 | 111000€ | 1194€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DES CHAMPAGNES | 2 | 48 | 425 | 66000€ | 1375€ |
2020-12-29 | 9008 | CHE DE BELLECROIX | 2 | 44 | 272 | 70000€ | 1591€ |
2019-05-17 | 4 | PAS DESSERTE DE LA LOIRE | 3 | 54 | 58 | 25000€ | 463€ |
2020-08-26 | 2 | PAS DESSERTE DU GENETAY | 4 | 87 | 733 | 165000€ | 1897€ |
2020-01-24 | 26 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 101 | 332 | 138000€ | 1366€ |
2020-09-11 | 24 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 6 | 115 | 226 | 172950€ | 1504€ |
2021-07-20 | 22 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 4 | 91 | 245 | 161954€ | 1780€ |
2020-06-25 | 6 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 102 | 304 | 92000€ | 902€ |
2021-01-29 | 20 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 100 | 748 | 204200€ | 2042€ |
2022-08-22 | 13 | RUE MEIX-SIMON | 6 | 95 | 627 | 235000€ | 2474€ |
2020-09-15 | 55 | RUE DE LA FORET | 3 | 79 | 260 | 157200€ | 1990€ |
2022-07-04 | 4 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 68 | 473 | 122120€ | 1796€ |
2019-06-17 | 27 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 376 | 116200€ | 1660€ |
2019-10-22 | 10 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 82 | 673 | 132030€ | 1610€ |
2021-07-29 | 12 | IMP DE LA FORET | 5 | 83 | 1000 | 173000€ | 2084€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 150 | 516 | 149800€ | 999€ |
2022-03-15 | 2 | PL DE LA FERTE | 4 | 67 | 456 | 125000€ | 1866€ |
2020-10-12 | 10 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 5 | 82 | 552 | 152550€ | 1860€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DE BELLECROIX | 5 | 93 | 417 | 150500€ | 1618€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE LA FORET | 3 | 81 | 917 | 131100€ | 1619€ |
2021-12-10 | 30 | RUE DE LA TOISON D'OR | 6 | 100 | 815 | 92500€ | 925€ |
2019-11-25 | 9 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 65 | 481 | 131450€ | 2022€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE BELLECROIX | 4 | 73 | 425 | 110000€ | 1507€ |
2022-10-05 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 70000€ | 864€ |
2020-02-24 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 95000€ | 1173€ |
2023-02-28 | 15 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 541 | 145000€ | 2071€ |
2020-02-18 | 13 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 455 | 110000€ | 1571€ |
2021-12-22 | 7 | RUE FRANCOIS NICOT | 5 | 79 | 564 | 135000€ | 1709€ |
2019-07-26 | 2 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 80 | 495 | 119000€ | 1488€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE PIERRES | 2 | 52 | 483 | 125000€ | 2404€ |
2020-01-29 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 123000€ | 1809€ |
2023-01-09 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 200000€ | 2941€ |
2021-06-04 | 3 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 93 | 505 | 210760€ | 2266€ |
2023-01-12 | 16 | RUE DE LA TOISON D'OR | 4 | 91 | 843 | 205000€ | 2253€ |
2021-04-09 | 1 | RUE GUSTAVE GASSER | 5 | 102 | 435 | 189700€ | 1860€ |
2020-10-02 | 1 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 72 | 615 | 165000€ | 2292€ |
2022-05-17 | 4 | RUE JOANNE MARTIN | 4 | 146 | 599 | 182000€ | 1247€ |
2022-12-15 | 16 | RUE JULES ETIENNE MAREY | 4 | 45 | 699 | 95000€ | 2111€ |
2023-02-17 | 2 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 79 | 687 | 157400€ | 1992€ |
2023-04-06 | 10 | RTE DE GIVRY | 7 | 160 | 0 | 350000€ | 2188€ |
2022-02-10 | 12 | RTE DE GIVRY | 4 | 88 | 1234 | 250000€ | 2841€ |
2019-06-03 | 28 | RUE MARC BOILET | 5 | 79 | 660 | 140000€ | 1772€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE LA GIRAFE 1827 | 4 | 76 | 530 | 145000€ | 1908€ |
2021-01-20 | 9018 | CHE DE LA BELLE JARDINIERE | 3 | 75 | 608 | 50000€ | 667€ |
2020-12-15 | 35 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 126 | 478 | 175000€ | 1389€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 6 | 140 | 797 | 162000€ | 1157€ |
2022-09-06 | 3 | RUE ROBERT MARCHI | 5 | 104 | 830 | 236850€ | 2277€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 4 | 95 | 0 | 121000€ | 1274€ |
2020-01-20 | 27 | BD DE LA LIBERTE | 10 | 147 | 526 | 157000€ | 1068€ |
2022-07-11 | 6 | RUE JULES ETIENNE MAREY | 5 | 102 | 889 | 140000€ | 1373€ |
2019-12-09 | 14 | CHE DU CHAMP DE TIR | 3 | 52 | 419 | 153700€ | 2956€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DU CHAMP FAUBRY | 5 | 123 | 834 | 220750€ | 1795€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 5 | 93 | 531 | 240000€ | 2581€ |
2021-09-10 | 20 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 91 | 110000€ | 1000€ |
2020-01-18 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 749 | 168220€ | 1890€ |
2021-06-30 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 749 | 183420€ | 2061€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 146 | 136000€ | 2267€ |
2021-06-03 | 45 | PL D ARMES | 4 | 114 | 880 | 175000€ | 1535€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES CANALOUS | 5 | 100 | 817 | 234000€ | 2340€ |
2020-09-21 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 177940€ | 1834€ |
2022-08-31 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 222000€ | 2289€ |
2022-03-24 | 18 | RUE THEO BRETIN | 3 | 60 | 810 | 170000€ | 2833€ |
2021-07-09 | 13 | RUE MARC BOILET | 3 | 88 | 497 | 209000€ | 2375€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 473 | 206000€ | 1526€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DES VIGNES | 7 | 153 | 473 | 249500€ | 1631€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 104 | 800 | 179000€ | 1721€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DES CHALANDS | 4 | 87 | 882 | 162170€ | 1864€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DE LA FERTE | 3 | 69 | 58 | 55000€ | 797€ |
2019-05-20 | 8 | RUE DU FOURNEAU | 4 | 122 | 2743 | 244200€ | 2002€ |
2021-03-02 | 12 | IMP DU NANTIL | 2 | 58 | 158 | 99000€ | 1707€ |
2020-10-27 | 10 | IMP DU NANTIL | 2 | 36 | 58 | 38000€ | 1056€ |
2019-05-21 | 25 | RUE DE LA LOYERE | 2 | 76 | 323 | 115000€ | 1513€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DE LA LOYERE | 4 | 82 | 242 | 150000€ | 1829€ |
2019-08-08 | 25 | RUE DE LA LOYERE | 4 | 50 | 214 | 125000€ | 2500€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU BOURG | 5 | 170 | 236 | 62000€ | 365€ |
2021-02-05 | 27 | RUE DE LA LOYERE | 3 | 80 | 156 | 89750€ | 1122€ |
2022-02-03 | 6 | IMP DES CHARMES | 5 | 95 | 688 | 194000€ | 2042€ |
2020-11-20 | 17 | RUE THEO BRETIN | 3 | 72 | 618 | 150000€ | 2083€ |
2019-06-28 | 3 | RUE LOUIS GOURAT | 3 | 71 | 195 | 178000€ | 2507€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DE LA LOYERE | 6 | 120 | 146 | 193350€ | 1611€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU SAC | 4 | 125 | 98 | 123000€ | 984€ |
2023-02-03 | 15 | RLE DU SAC | 2 | 59 | 162 | 171150€ | 2901€ |
2022-01-31 | 12 | IMP DES CHARMES | 4 | 77 | 732 | 170000€ | 2208€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 115000€ | 1597€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 300000€ | 4167€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 323900€ | 4499€ |
2021-06-04 | 20 | RUE DE LA LOYERE | 5 | 122 | 48 | 149410€ | 1225€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DU PAVILLON | 4 | 94 | 105 | 155000€ | 1649€ |
2021-06-11 | 51 | RUE DE LA BOUTIERE | 1 | 30 | 39 | 28000€ | 933€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DES HETRES | 5 | 110 | 915 | 213000€ | 1936€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE L ARTICHAUT | 5 | 110 | 144 | 189400€ | 1722€ |
2020-07-28 | 6 | IMP DES ERABLES | 4 | 105 | 734 | 159120€ | 1515€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES HETRES | 4 | 88 | 822 | 215000€ | 2443€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DU PAVILLON | 3 | 59 | 130 | 90000€ | 1525€ |
2019-09-25 | 44 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 5 | 172 | 1046 | 406400€ | 2363€ |
2020-06-15 | 34 | RUE DE LA BOUTIERE | 2 | 45 | 138 | 92000€ | 2044€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DE LA BOUTIERE | 3 | 60 | 65 | 155000€ | 2583€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DE LA BOUTIERE | 6 | 153 | 335 | 255000€ | 1667€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE L ARTICHAUT | 2 | 50 | 146 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 9012 | LA BORBETTE | 4 | 87 | 840 | 149750€ | 1721€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DE L ARTICHAUT | 4 | 182 | 183 | 195920€ | 1076€ |
2021-09-27 | 15 | IMP DES HETRES | 5 | 95 | 781 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-23 | 1 | RUE GRABIAU | 3 | 76 | 0 | 145000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 0 | 160000€ | 1067€ |
2021-11-26 | 8 | IMP DES HETRES | 4 | 92 | 756 | 216900€ | 2358€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DU VALLON | 3 | 60 | 261 | 55000€ | 917€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 132 | 0 | 114000€ | 864€ |
2020-12-01 | 18 | CHE DU NANTIL | 5 | 112 | 419 | 231000€ | 2063€ |
2019-09-30 | 32 | CRETEUIL | 3 | 85 | 405 | 93000€ | 1094€ |
2020-12-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 128 | 196000€ | 1960€ |
2020-09-29 | 12 | RUE DE LA BOUTIERE | 10 | 274 | 1368 | 349550€ | 1276€ |
2019-05-16 | 12 | RUE DE LA BOUTIERE | 10 | 274 | 1368 | 360000€ | 1314€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE BEAUNE | 6 | 130 | 234 | 177500€ | 1365€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DE CHAUDENAY | 4 | 107 | 92 | 149000€ | 1393€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DES FOSSES | 4 | 109 | 84 | 105000€ | 963€ |